1月19日，香港特區(qū)行政長官梁振英表現(xiàn)，制約香港社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩個最大因素，就是土地不足和勞動力不足。

當(dāng)天，梁振英到特區(qū)立法會出席《施政報告》答問會答復(fù)議員提問時作了上述表現(xiàn)。

土地不足方面，梁振英表現(xiàn)，香港土地應(yīng)用規(guī)劃的最大特色是擁有大比例的郊野公園土地，郊野公園占香港土地總面積的40%，但只有7%的總土地面積是用作住宅用處。

梁振英以為，社會應(yīng)當(dāng)斟酌應(yīng)用郊野公園內(nèi)一些低公眾享用價值、低生態(tài)價值的土地用作建屋。強(qiáng)調(diào)并非發(fā)展地產(chǎn)，而是興建公營房屋和老人院舍，滿足基層和中產(chǎn)的房屋須要。社會討論此問題時應(yīng)明確這一點(diǎn)。

勞動力不足方面，梁振英表現(xiàn)，香港人口明年開端正式進(jìn)入老化期，勞動力會連續(xù)降落。因此，不能從香港以外的處所吸引新勞動力，確切對香港日后的發(fā)展造成很大的制約。

梁振英許諾，在未來5至6個月，特區(qū)絕不怠慢，尤其在處置制約香港社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問題上，包含勞工短缺問題，定會盡最大的盡力做好工作。

答問會上，梁振英答復(fù)有關(guān)房屋供給的問題時表現(xiàn)，房屋問題是香港社會民眾最關(guān)懷的問題，也是特區(qū)最急切解決的問題。

梁振英指出，房屋供給的最大阻力來自制度，一份建屋籌劃須要做交通評估及環(huán)境評估等，還要通過區(qū)議會、立法會不同小組討論。愿望大家在制度中各司其職之余，能盡快滿足市民等候很久的住屋需求。