時(shí)間:2021-03-02 作者:港勤商務(wù) 瀏覽:
據(jù)報(bào)道,賈里德?庫什納(JaredKushner)的妹妹周末在北京一場出售運(yùn)動(dòng)中露面,向中國投資者傾銷新澤西一處房地產(chǎn)項(xiàng)目。
妮可?邁耶(NicoleMeyer)在麗思卡爾頓酒店(Ritz-CarltonHotel)宴會(huì)廳內(nèi)向投資者做宣揚(yáng),這是她的公司的盡力的一部分,目標(biāo)是從這些愿望通過美國投資移民籌劃獲得綠卡的中國富人籌集1.5億美元。
營銷材質(zhì)將庫什納公司(KushnerCompanies)位于新澤西州澤西市一個(gè)項(xiàng)目吹捧為“庫什納1號”(Kushner1)。在美國,該項(xiàng)目被稱為OneJournalSquare。其廣告還提到該項(xiàng)目有“支撐”,但沒有詳細(xì)論述。
據(jù)媒體報(bào)道,至少兩家美國報(bào)紙的記者被要求分開運(yùn)動(dòng)現(xiàn)場,而該運(yùn)動(dòng)在廣告上聲稱對公眾開放。
賈里德?庫什納是唐納德?特朗普(DonaldTrump)女兒伊萬卡(Ivanka)的丈夫,他辭去了庫什納公司首席執(zhí)行官的職務(wù),以擔(dān)任白宮參謀。
依據(jù)道德信息披露,美國總統(tǒng)的女婿已退出了與庫什納公司房地產(chǎn)和投資有關(guān)的部分權(quán)益。他的律師表現(xiàn),他在澤西市的項(xiàng)目沒有權(quán)益。
威凱溫和而德律師事務(wù)所(WilmerHale)律師、為賈里德提供道德方面建議的布萊克?羅伯茨(BlakeRoberts)說:“庫什納先生退出了他在OneJournalSquare項(xiàng)目上的權(quán)益,將它們賣給了一個(gè)家族信托,而他不是該信托的受益者,這是道德辦公室(OfficeofGovernmentEthics)建議的一種機(jī)制?!?/p>
依據(jù)EB-5簽證籌劃,如果一位外國人在項(xiàng)目中投資50萬美元,并至少發(fā)明10個(gè)美國就業(yè)崗位,那么他就能獲得美國永久居民身份。這成為頗受房地產(chǎn)開發(fā)商歡迎的一個(gè)獲得便宜融資的起源。中國投資者愿意以低利率貸款,因?yàn)樗麄冎匾竿@得綠卡,而非投資利潤。
EB-5籌劃因?qū)嵸|(zhì)上容許富有外國人“購置”美國永久居留權(quán)而受到批駁。50萬美元投資還容許投資者為其直系家眷獲得簽證。羅伯茨律師表現(xiàn),庫什納愿望躲避有關(guān)EB-5籌劃的政策討論。
該籌劃始于1990年,但在2014年之前很少有人使用,那年該籌劃的人氣飆升。2016年,中國移民占到了每年1萬個(gè)簽證配額的逾四分之三。申請積存意味著,現(xiàn)在遞交移民申請的投資者可能要等候5到7年,能力獲得臨時(shí)綠卡。
庫什納公司沒有馬上回應(yīng)記者的置評懇求。
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