市場資訊風聞，中國大連萬達團體有意轉(zhuǎn)讓在澳開發(fā)項目，正追求買家意向。

兩資訊人士向澳金融評論報泄漏，項目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相干商談正在香港進行，銷售標的包含萬達在悉尼投資額超過10億澳元的環(huán)形碼頭公寓及酒店綜合開發(fā)項目，以及在黃金海岸的珠寶三塔項目合資權(quán)益，終端價值總共近20億澳元，兩項目均在建設(shè)期間。

7月中旬據(jù)新京報報道，萬達團體六個境外投資項目標融資確已受到嚴厲管控。一位接近監(jiān)管的人士表現(xiàn)，6月初銀監(jiān)會向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)達了關(guān)于萬達團體等企業(yè)海外投資項目標融資風險排查，發(fā)改委外資司也參與聯(lián)手監(jiān)管。

據(jù)報道，六個項目面臨的處置措施中第四條指出，萬達團體如擬向其他中國企業(yè)銷售標的資產(chǎn)，有關(guān)部門不得備案、同意。對尚未開工的兩個項目，在項目報備、外匯、貸款等方面不得予以支撐。報道中明白提到的項目名稱為北歐院線團體、美國卡麥克院，澳洲項目是否在內(nèi)并不可知。

萬達于三年前進駐澳洲市場，2015年初以4.15億澳元收購悉尼環(huán)形碼頭的金田大廈，籌劃打造“悉尼第一”地標性建筑，目前正處于原址拆遷階段。據(jù)澳金融評論報，萬達一位發(fā)言人稱，澳洲兩個開發(fā)項目標運營進展順利。上述資訊人士泄漏，其項目資產(chǎn)最可能由香港買家接手。萬達另還持有澳洲第二大電影院線Hoyts.

今年上半年，中國的境外投資金額縮減近半到642億美元，官方接連發(fā)聲告誡，中國企業(yè)海外投資須理性謹嚴。

目前在澳洲有投資項目標大型企業(yè)團體還包含海南航空，持有澳洲維珍航空基石股權(quán);復星團體則在布里斯班及悉尼有公寓項目。

據(jù)Dealogic數(shù)據(jù)，2016年中國投資者發(fā)布的境外交易總額達創(chuàng)紀錄的2190億美元，如今短期內(nèi)很可能呈現(xiàn)投資“干枯”的狀態(tài)。

一獨立金融評論師以為，中國買家最終將會回歸，中國市場中有太多的資金，但機會卻較為有限。不過，未來的交易類型可能范圍會縮小，在目標上更專注、更具戰(zhàn)略性。