隨著高鐵香港段通車、港珠澳大橋和深中通道等交通基建的落成，香港交往廣東省的陸路交通時光將縮短，將會變得更便利，城市之間的人才交換;人文商貿(mào)交換將會更頻繁。

現(xiàn)時，在內(nèi)地居住的香港人大約有50萬，在內(nèi)地高校就讀的香港學(xué)生有1.5萬人;這個數(shù)字將會隨著大灣區(qū)城市的融會而有所增長。不過，現(xiàn)時香港人在內(nèi)地居住生涯，須要解決的問題還有不少。要吸引香港的人才到大灣區(qū)其他城市發(fā)展，首要解決的是居住和購房的問題。

港人于內(nèi)地置業(yè)限制多

若我們單看房價，雖然大灣區(qū)區(qū)內(nèi)城市的樓價近年升了不少，但還比香港低。對香港人而言，以較低的價格換取更優(yōu)質(zhì)生涯環(huán)境，是移居大灣區(qū)城市的最大賣點。可是，要在內(nèi)地購房，并不是有錢就能買到。近年全國的樓市升溫，有關(guān)買樓的政策收緊了不少，限購、限售、限貸、限外、限價等辦法，除了針對當(dāng)?shù)鼐用瘢册槍Π愀廴嗽趦?nèi)的非戶籍居民。樓市辦法大都是每個城市因應(yīng)該地的情形制訂，香港人想要在不同城市買房的限制也有不同。

以廣州市為例，非戶籍居民限購一套住房，但須要在購房日前五年在廣州繳納個人所得稅或社保，而不能通過補繳個人所得稅或社保來購置住房。在這個政策之中，香港人要在廣州置業(yè)，可以說是極為艱苦。樓價大幅度飆升，限制的辦法是必須要的;可是這些限制或會阻礙大灣區(qū)城市之間的融會和發(fā)展，令人才交換變得艱苦。要解決這個艱苦，或許可以放寬以“自住”為目標(biāo)的購房，并須要求提供在該城市定居、就業(yè)或就讀的證明。

讓港人購置自住物業(yè)

除了限購政策，港人在內(nèi)地置業(yè)另一個艱苦是按揭，部分內(nèi)地城市并不允許港人在內(nèi)地銀行做按揭貸款，若須要購房，就須要一次過付款了。要做到一次過付款，并不容易。若當(dāng)?shù)劂y行能把港人視作當(dāng)?shù)鼐用?，依實際資產(chǎn)收入狀態(tài)決議是否提供貸款，當(dāng)然更有效助港人在內(nèi)地置業(yè)提供方便。另一方面，政策上金管局可以斟酌同意由香港的銀行提供相干樓宇按揭，以購置大灣區(qū)內(nèi)一手或二手樓房。

長遠而言，政策上可以斟酌讓香港人在大灣區(qū)內(nèi)購置一套“自住”的房屋。此舉或可間接紓緩香港土地和房屋需求，讓區(qū)內(nèi)人才可能流動和交換，推動大灣區(qū)的發(fā)展。香港的人口相對內(nèi)地的百分比并不高，相信對樓市的沖擊不會太大，自住的限制亦不會導(dǎo)致炒風(fēng)。

大灣區(qū)應(yīng)撤消就業(yè)證要求

在住房以外，另一個或會阻礙香港人才到大灣區(qū)發(fā)展的，是“就業(yè)證”的支配?，F(xiàn)時，香港人若須要到內(nèi)地工作就業(yè)，是須要向當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T，申請就業(yè)證，一般須要提供體檢證明、港澳居民交往內(nèi)地通行證及勞動合同等;并不是很繁復(fù)的要求，但申請需時，并須要由企業(yè)辦理。在內(nèi)地企業(yè)和僱主的角度來看，大都會斟酌聘用無需申請就業(yè)證的內(nèi)地人，以減少無謂的行政工作?，F(xiàn)時，上海實施了把就業(yè)證和居住證合一的支配，有意到上海工作的港人，只須要自行申請居住證，就能于上海的企業(yè)工作。企業(yè)在無需為港人申請就業(yè)證的情形下，將更樂意聘任港人。

要吸引香港的人才到大灣區(qū)工作，政策上應(yīng)撤消就業(yè)證的要求，以方便更多香港人在大灣區(qū)的企業(yè)工作。

香港人在內(nèi)地工作，也面對購置社會保險(社保)的問題。社會保險又被稱為“五險一金”，重要項目有養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和同住房公積金。現(xiàn)時內(nèi)地的就業(yè)人口基礎(chǔ)都有參與社保，費用由勞資雙方合力支撐，而國度規(guī)定香港人在內(nèi)地就業(yè)，也是須要購置社保的。不過，由于部分處所未有就港人社保提出具體辦法，內(nèi)地就業(yè)港人購置社保的比例不高。

社保政策需為港人調(diào)節(jié)

現(xiàn)時，內(nèi)地居民購置社保的費用，大約佔了個人月薪的三成以上。對終年以來只有強積金供款的香港人來說，這百分比是難以想像的高。當(dāng)然，社保能提供的保障，亦遠超強積金。但并不是所有社保的內(nèi)容，也是港人須要的，例如養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和生育保險。未必是所有在內(nèi)地工作的港人，也會在內(nèi)地城市退休，失業(yè)時或許會移居至其他城市或返回香港，這些保障對港人而言，是無須要的。若港人是受聘于香港公司并派駐內(nèi)地，他們已在香港有強積金供款，社保中的公積金變得有點反復(fù)。若港人在內(nèi)地有公積金，政策上亦應(yīng)可讓港人離職時取回供款，或把款項併入香港強積金籌劃之中。

為配合大灣區(qū)規(guī)劃發(fā)展，將有更多港人到大灣區(qū)城市工作，有關(guān)部門應(yīng)盡快審視港人社保政策，設(shè)定適合港人的社保供款籌劃。

留心兩地稅務(wù)支配

若港人一年內(nèi)在內(nèi)地持續(xù)或累計居住超過183天，那便須要繳交個人所得稅，稅率是5%至45%，視乎薪酬程度而定，稅款是每月收取的。同時，港人亦須要每年向香港稅局繳交薪俸稅的。雖然可以向香港稅務(wù)局申請把內(nèi)地稅項部分入息豁免徵稅，但稅務(wù)確定比只在香港工作為高。

若要吸引港人到大灣區(qū)發(fā)展，至少須要提供一些便民的稅務(wù)支配，讓大家更清楚自己的稅務(wù)責(zé)任。更好的，當(dāng)然是減少反復(fù)的稅項。

當(dāng)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展籌劃繼續(xù)向前，陸續(xù)會有更多香港人移居大灣區(qū)內(nèi)城市，在該等城市工作就業(yè)就學(xué)。購房、就業(yè)證、居住證、社保、稅務(wù)只是將會遇見的部分艱苦，粵港澳三地應(yīng)當(dāng)互相配合，盡早制訂能夠招引香港人才的政策辦法，增進三地人口的流動和聯(lián)合。