近年來，菲律賓經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速，吸引了很多海外房地產(chǎn)投資者。

馬尼拉是菲律賓投資房地產(chǎn)的最佳地點(diǎn)，如果位于馬尼拉最好的地位，平均價(jià)錢可達(dá)4萬多英鎊。馬卡蒂為金融中心、外國人居住的新BGC區(qū)，以及MOAComplex和Ortigas等幾個(gè)發(fā)達(dá)地域的平均房價(jià)已超過2萬英鎊，在黃金地段有許多30平方米的小公寓，每套約60萬元。

菲律賓和中國房地產(chǎn)不同，中國的房屋產(chǎn)權(quán)是70年，而這邊的產(chǎn)權(quán)是永久的。外國人不能買有土地的房子，只能買公寓。菲律賓房地產(chǎn)投資不限購，容許購買一套或者多套都行。如果有工作簽證，可以申請貸款，貸款利率一般是8%，菲律賓房屋是永久產(chǎn)權(quán)，買房貸款最高年限是30年。

菲律賓移民政策寬松，自置居所享受退休移民籌劃，吸引了大量外籍退休人員來到菲律賓，導(dǎo)致當(dāng)?shù)赝鈪R存款快速增長。

(本文起源：財(cái)華智庫網(wǎng))