在新加坡購買房產(chǎn)可以向銀行申請貸款高達75%，貸款期限最長可達30年。新加坡的貸款利息比中國的定期存款利息都低，平均年利率在2%以下。完整可以通過以房養(yǎng)貸的方法，通過房屋租金還房貸。在新加坡置業(yè)的優(yōu)勢體現(xiàn)在：

1.進行海外房產(chǎn)投資，不但能獲利還能優(yōu)化資產(chǎn)配置；

2.有的國度房產(chǎn)市場成熟，價錢穩(wěn)固，具有升值保障，可以抵御通貨膨脹；

3.海外房產(chǎn)投資，除了資產(chǎn)配置外，還能讓子女享受國際化的教育，讓家人享受更完美的社會福利系統(tǒng)保障和更加優(yōu)質(zhì)的生涯環(huán)境。

5.通過海外資產(chǎn)配置，在資產(chǎn)貶值時通過“將雞蛋放在不同的籃子里”有效減少個人的財產(chǎn)喪失。

2.購置新加坡保險

人們投保海外保險的重要原因在于海外保險擁有更好的性價比，回報高，保障規(guī)模大，理賠條款寬松。不少大額海外人壽保險，作為企業(yè)家海外貨幣資產(chǎn)配置的道路。

新加坡作為全球金融中心，擁有完美的司法體制，在新加坡所購置的投資產(chǎn)品一律受新加坡法律掩護。且新加坡的投資大部分使用新幣結(jié)算，穩(wěn)固的貨幣匯率進一步保障財富不縮水。

與此同時，在新加坡經(jīng)營保險業(yè)務(wù)的，大多是世界大型跨國保險公司。加上新加坡嚴厲監(jiān)管，讓投資人在財產(chǎn)安全方面更放心。

3.設(shè)立新加坡信托

海外信托是作為一種實現(xiàn)財產(chǎn)隔離功能的財富管理手腕。信托關(guān)系成立后，所交付的財產(chǎn)就成為信托財產(chǎn)，是一種獨立于委托人、受托人以及受益人的財產(chǎn)，這使得信托財產(chǎn)具有了財產(chǎn)隔離的功能。所以，設(shè)立海外信托具有防范金融風(fēng)險和傳承財富的作用。

1.通過海外信托實現(xiàn)資產(chǎn)安全隔離。

現(xiàn)實中很多高凈值企業(yè)家的個人資產(chǎn)和企業(yè)資產(chǎn)并不能清晰區(qū)分，而信托財產(chǎn)所有權(quán)和收益權(quán)嚴厲區(qū)分，與委托人、受托人、受益人的其他財產(chǎn)隔離。

因此委托人產(chǎn)生債務(wù)或者破產(chǎn)清理，都不會影響信托財產(chǎn)的存在。資產(chǎn)安全隔離，降低了企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險對家族財富的影響。設(shè)立婚前財產(chǎn)信托也可以讓婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)隔離。

2.通過海外信托進行財富機動傳承。

海外信托可以依據(jù)實際需求機動的商定信托期限、收益分配條件和財產(chǎn)分配方法等，可以有效的避免財政紛爭；

若下一代沒有資產(chǎn)經(jīng)營才能或經(jīng)營意愿，可以轉(zhuǎn)移給信托人并做恰當支配，下一代作為受益人依然可以取得良好、穩(wěn)固的生涯保障，使財富機動傳承。

4.注冊新加坡公司

海外公司一直都是全球稅務(wù)和財務(wù)規(guī)劃的標配。無論是通過海外公司進行股權(quán)投資，還是對現(xiàn)有商業(yè)進行全球稅務(wù)規(guī)劃，設(shè)立海外公司能起到主要作用。

新加坡公司獨具優(yōu)勢，具有發(fā)達國度中較低的企業(yè)所得稅，而且在“一稅制”稅務(wù)系統(tǒng)中，在公司進行納稅后，企業(yè)股東的分紅所得將不用再次進行繳稅。

此外，新加坡沒有外匯管制，加上發(fā)達的銀行系統(tǒng)，能夠為客戶提供全面的商業(yè)服務(wù)。作為亞洲金融中心，新加坡一直都是設(shè)立區(qū)域中心的好選擇。

除了上述幾種方法之外還可在新加坡設(shè)立家族辦公室，設(shè)立離岸基金，這些方法都能夠贊助高凈值人士有效管理傳承財富，具體以哪種方法進行資產(chǎn)配置，就要看投資者的情形了。