購房時購房者只需交一個稅，不是VAT就是TT稅，依據(jù)房產(chǎn)獲得建筑許可的時光而定
3%TT稅：2006年之前獲得建筑許可的一手房或其他二手房：3%(TT稅)+轉(zhuǎn)讓稅的3（市政稅）
24%VAT稅：2006年之后獲得建筑許可的一手房：24%(VAT)2、年度房產(chǎn)稅A.地段B.房齡C.樓層TaxzoneTax(€/m2)
12.00
22.80
32.90
43.70
54.50
66.00
77.60
89.20
99.50
1011.10
1111.30
1213.00Over26years100%20-25years105%15-19years110%10-14years115%5-9years120%Upto4years125%地下室98%1、2樓100%3、4樓101%5、6樓102%7、8樓103%
年度房產(chǎn)稅重要由以上三個因素決議，客觀價值30萬歐元以下房產(chǎn)：Tax=AxBxC
客觀價值30萬歐元以上的房產(chǎn)，年度稅在上述AxBxC的基本上，再額外加上以下費用：Value（€）Percentage300.000,01-400.000400.000,01-500.000500.000,01-600.000600.000,01-700.000700.000,01-800.000800.000,01-900.000900.000,01-1.000.000Over1.000.0000,1%0,2%0,3%0,6%0,7%0,8%0,9%1,0%
3、交易稅
（1）希臘房產(chǎn)的交易稅為房產(chǎn)價錢(取客觀價值及合同價錢較高的一個)的3%
（2）市政稅則為交易稅的3%4、資產(chǎn)利得稅(收益稅)
buysellCapitalGainTaxYearsDiscountTaxpaid100.000150.00050.00015%0-595%71255-1087%652510-1579%592515-2073%547520-2566%4950Over2561%4575
注：從2018年1月1日以后，房產(chǎn)交易收入要交15%的稅，但是如果房產(chǎn)同時滿足以下兩個條件，第一是交易收入不超過2萬5歐元，第二是納稅人擁有房產(chǎn)年限已經(jīng)超過5年，可以免繳收益稅。
5、出租收益稅
收入規(guī)模稅率€0-12,00015%超過€12,000，少于€35,00035%超過€35,00045%
注：收入在€12000以下的部分(包括€12000)，出租收益稅為收益的15%;
收入在€12001至€35000的部分，出租收益稅為收益的35%;
收入在€35000以上的部分，出租收益稅為收益的45%。
2.希臘所得稅
1、個人及企業(yè)所得稅
希臘的所得稅是累進稅率制，雇員或者經(jīng)營者都須要支付。永久居民在希臘境內(nèi)境外的所得都須要征稅。每月雇主從雇員的工資里扣除所得稅上繳給稅務(wù)。
2016年6月公布法案4387/2016及4389/2016,對于希臘個人及企業(yè)所得稅進行修改。
新稅法變革如下：
對于雇傭,退休保障及商業(yè)運動征收統(tǒng)一稅率(個人所得稅)
對收入稅法第15條進行了修改，現(xiàn)有的對于商業(yè)運動所征收的29%及33%的稅率被撤消。
對于由雇傭,退休保障及商業(yè)運動所獲得的收入按新稅率統(tǒng)一征稅,稅率尺度如下：年收入(歐元)稅率0–20.00022%20.001–30.00029%30.001–40.
00037%>40.00145%
所得稅的稅費減免
能否獲得稅費減免取決于被征收人擁有子女的數(shù)目及收入等級。稅費減免實用于任意由雇傭，退休保障或個人農(nóng)業(yè)經(jīng)營獲得的稅收，但對于商業(yè)運動所獲得的收益無任何稅費減免。
如被征稅人無子女，且由雇傭獲得的可征收入不超過20000歐，個人所得稅即可減免1900歐元。對于超過20000歐元的征收部分，則每征1000歐元即可減免10歐。2、企業(yè)所得稅
從2016年1月1日開端，無論從事何種類型的企業(yè)，對于企業(yè)收益所征收的稅費將維持29%的稅率不變。須要注意的是，對于企業(yè)分紅收益，不再包括在企業(yè)預(yù)繳稅金之中。
上市證券交易收入須要繳納15%的稅，但如果不是企業(yè)利潤，且滿足兩個條件--投資個體至少持有該公司0.5%的股份，并且該股票是2009年1月1號以后上市的，就可以免繳。
在雅典股票交易所上市的股票要額外收取0.2%的收益稅3、企業(yè)分紅收益
對于企業(yè)分紅及收益分配所征收的稅費，將由之前10%的稅率港勤至15%。這一新尺度將于2017年1月1日開端執(zhí)行。
企業(yè)利息稅率為15%；企業(yè)出版稅率為20%。4、特殊團結(jié)貢獻稅收入(歐元)特殊團結(jié)貢獻稅率0–12.0000%12.001–20.0002,2%20.001–30.0005%30.001–40.0006,5%40.001–65.0007,5%65.001–220.0009%>220.00110%
這一變化使得高收入人群將面臨稅費增加。
這一稅費是在個人收入稅費以外額外征收的。5、遺產(chǎn)稅資產(chǎn)總值征稅等級稅率征稅金額征稅總額€150,000€150,0000%€0€0€300,000€150,000
€150,0000%
1%€0
€1,500€1,500€600,000€150,000
€150,000
€300,0000%
1%
5%
€0
€1,500
€15,000€16,500超越部分10%
舉例:
資產(chǎn)總值：€600,000
征稅金額：150,000x0%+150,000x1%+300,000x5%=€16,500
3.希臘其他稅收項目
1、出售稅/增值稅（VAT）
在希臘，尺度稅率為24%。包括以下島嶼：本島及愛琴海群島：
（1）其他希臘群島稅率為17%
（2）公共服務(wù)(醫(yī)療，教育，保險等)不繳納增值稅。這些服務(wù)屬于免征增值稅。出口商品和服務(wù)稅率為零。
（3）增值稅在每個生產(chǎn)進程或產(chǎn)品和服務(wù)分配的進程中征收。
（4）稅收由最終花費者承擔(dān)。
2、免花費稅商品和服務(wù)
郵政服務(wù)，財政，保險，不動產(chǎn)的出售和租賃，由公共法律和其他不以營利為目標(biāo)組織提供的醫(yī)療服務(wù)，醫(yī)療保健，教育
3、非直接稅收
（1）有線電視：對于有線電視將征收特殊月費，預(yù)計為每月賬(稅前)總額的10%，將由2016年6月1日起執(zhí)行。
（2）網(wǎng)絡(luò)：2017年1月1日起，將對網(wǎng)絡(luò)征收特殊稅費，為每月賬單(稅前)總額的5%。
（3）住宿：對于酒店及出租房將根據(jù)情形收取0.25-4歐每晚的稅費。將由2018年1月1日起執(zhí)行。
（4）博彩收益稅：2016年1月1日起，將由30%上調(diào)至35%。
4、保險公司營業(yè)稅
對于保險合同上的保險金額征收營業(yè)稅，依據(jù)保險類別的不同，稅率不同(例如：火險收取20%稅費，人身保險收取4%，其他類別的險種收取10%的稅費。
5、銀行貸款稅
銀行給予希臘居民的貸款的月均余額收取0.6%的稅費，對于房屋貸款，這一稅率降為0.12%。
銀行間借貸，國度貸款，歐洲投行貸款，以及對于小島居民的貸款不征收此項稅費。
6、社會安全稅
與歐盟大多數(shù)成員國一樣，希臘的雇主須要從雇員處扣繳且自己添付一部分稅款，繳納為社會安全稅。雇主承擔(dān)的比例為工資的28.06%，雇員承擔(dān)的比例為16%。
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